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Immobilienverkauf

Sie nutzen Ihre freie Zeit – wir kümmern uns.

Die Gründe eines Immobilienverkaufs können vielfältig sein – meist sind veränderte Lebensumstände, Trennungen, beruflich notwendige Ortswechsel oder ein Erbfall die Ursache. Manchmal schlicht rationale Gründe, aber fast immer entstehen dabei Situationen, die Emotionen mit ins Spiel bringen.

Wir stehen Ihnen während des Verkaufsprozess von der kostenfreien Erstberatung bis zum Notartermin als Ihr persönlicher Makler zur Seite und legen neben selbstverständlicher Fachkompetenz besonderen Wert auf Vertrauen, Diskretion und Einfühlungsvermögen für Ihre individuellen Wünsche und Vorgaben.  Bei allen Abläufen der Entscheidungsfindung und bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen persönlich und jederzeit zur Verfügung. Wir begleiten Sie von der Erstberatung über die Wertermittlung, Objektaufnahme und Präsentation, Vermarktung, Besichtigungen bis hin zur Schlüsselübergabe an den Käufer, der Ihre Immobilie ebenso schätzt wie Sie. 

Da es um nichts Geringeres geht als um Ihr höchstes privates Gut und damit um Ihr Vermögen ist Expertenrat absolut empfehlenswert.

Warum? Weil es für Sie teuer werden kann und Ihr Vermögen es Ihnen wert sein sollte.

Mit dem falschen Verkaufspreis und nicht beachteten gesetzlichen Vorgaben für den Verkäufer gleicht der weitere Verkaufsprozess einem Golfplatz mit hohem Handicap, der ohne Anleitung und Training nur mäßig bespielt werden kann.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise bei der Wertermittlung und Markteinschätzung sowie Vermarktung Ihrer Immobilie und nutzen Sie währenddessen das Kostbarste was Sie haben – Ihre freie Zeit für Menschen und Dinge, die Ihnen wichtig sind.

Das bieten wir für Sie als Verkäufer:

  • persönliche und diskrete Erstberatung (kostenfrei)
  • fachkundige und ehrliche Objekteinschätzung (Lage, Käufergruppen, Vorteile, Mängel)
  • qualifizierte Marktwert-Bewertung (begründete Wertermittlung) inkl. Marktanalyse
  • beste Markt- und Ortskenntnisse in der Metropolregion Stuttgart
  • Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen (Energieausweis, Grundbuchauszug, Baulastenverzeichnis etc.)
  • Homestaging – wir machen Ihre z.B.  leerstehende Immobilie „bühnenreif“
  • Erstellung professioneller Objektfotos und eines aussagekräftigen Exposés
  • detaillierte Vermarktungsstrategie in persönlicher Absprache mit Ihnen
  • umfangreiche gepflegte Kundenkartei und sehr gutes Netzwerk  
  • Marketing
  • Besichtigungstermine koordinieren und durchführen (geprüfte Interessenten, d.h. wir wissen, WER ins Haus kommt)
  • Immo-Tracking auf Wunsch (Echtzeit-Einsicht in alle Aktionen)
  • Kaufpreisverhandlungen ggf. Bieterverfahren mit Dokumentation
  • Vorbereitung des Notartermins inkl. aller dafür erforderlichen Unterlagen
  • Objektübergabe u.a. mittels Übergabeprotokoll

Für die richtige Vorbereitung der individuellen Erstberatung zu Ihrem Verkaufsobjekt benötigen wir nur wenige grundlegende Informationen zu Ihrem Objekt. Auf Basis der individuellen Objektmerkmale wie Ausstattung, Zustand und Lage der Immobilie bereiten wir den Erstkontakt vor um Sie von Anfang an bestmöglich während dem Verkaufsprozess betreuen zu können. 

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