Erbengemeinschaften / Scheidung
Guter Rat muss nicht immer teuer sein.
Innerhalb von Erbengemeinschaften oder bei Scheidungen sind Immobilien oftmals ein Grund für Streit – persönlichen und juristischen.
Sie sind Teil einer Erbengemeinschaft und haben gemeinsam eine Immobilie geerbt?
Sie stehen aufgrund einer Scheidung vor der Frage, ob die gemeinsame Immobilie evtl. verkauft werden muss?
Wir beraten und vermitteln zwischen den Parteien. So können lange und teure Prozesse beim Verkauf einer geerbten Immobilie vermieden werden. Wir führen durch eine ehrliche und offene Kommunikation die unterschiedlichen Interessenlagen zusammen und handeln im Interesse aller. Einer Entscheidung, ob und wie es zum Verkauf der Immobilie(n) kommen soll, geht selbstverständlich eine fundierte Immobilien-Wertermittlung voraus. Wenn Zahlen auf dem Tisch liegen kann auch konkreter überlegt und entschieden werden.
Wenn sich alle Parteien zum Verkauf entschieden haben gehen wir den Verkaufsprozess aktiv an. Über den gesamten Verlauf halten wir alle Parteien regelmäßig auf dem aktuellen Stand der Immobilienvermarktung.
Wir kümmern uns um einen reibungslosen und zeitnahen Hausverkauf und/oder Wohnungsverkauf, denn unser Ziel ist es, für alle involvierten Parteien den perfekten Käufer zu finden und dabei den maximalen Verkaufspreis zu erzielen. Dazu ist es oftmals notwendig, die Immobilie(n) entsprechend aufzubereiten, d.h. im Erbfall ist evtl. noch die Räumung der Immobilie ein wichtiges Thema. Hier helfen wir Ihnen mit entsprechenden Partnerfirmen, und gehen dies in enger Abstimmung mit den Erben und mit Rücksicht auf Emotionen an.
Bei bereits leerstehenden Immobilien hat sich ebenfalls eine entsprechende Aufbereitung ggf. mithilfe von Homestaging-Maßnahmen (wir machen die Immobilie ansprechend und “bühnenreif” für den Verkauf) sehr verkaufsfördernd und dem potentiellen Käufer gegenüber als angenehm bei der Immobilienbesichtigung erwiesen.
Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro oder bei Ihnen vor Ort.