**!!** Freizeitgrundstück eingezäunt, Gartenhaus, Hühnerstall, Carport und - Neckarblick

Beschreibung

DIE Alternative für Sie, wenn ...
Sie mit Ihrer Famillie in einer Etagenwohnung ohne Garten wohnen
und einfach einen naturnahen Rückzugsort, der neben Spiel- und Tobe-Fläche für die Kinder und/oder Hund(e) auch genügend Platz für Garten- und Geflügel-Haltung bietet.

Dieses eingezäunte Grundstück mit guter Zufahrt und überdachtem Kfz-Stellplatz, bietet neben einer schon etwas in die Jahre gekommenen Hütte (beheizbar) und Pergola auch noch eine Art Hühnerstall mit beheizbarem Hüttchen innerhalb der Voliere.
Auch hier muss noch etwas Hand angelegt werden und bietet viel Raum für die eigene handwerkliche Kreativität

Zwei Obstbäume befinden sich auf der großzügigen Fläche zwischen Gartenhütte/Pergola sowie Hühnerstall. Hier lassen sich prima Beete oder auch ein Platz für's Grillen mit Familie und Freunden anlegen.

Anschauen lohnt sich!
Möglichkeiten gibt es genug, um sich z.B. gärtnerisch zu verwirklichen, für regelmäßige Familientreffen und gemeinsames Feiern einen entsprechenden Platz zu haben oder auch ganz einfach um als Hundebesitzer seinen Lieblingen ein tolles Freilauf- und Spielterrain zu bieten.

Rufen Sie an und nutzen Sie die Zeit, bevor der Frühling so richtig in Fahrt kommt!

Lage

In dritter Reihe zum Neckarufer Höhe Stuttgart-Hofen gelegen. Mit dem Fahrrad auch von Fellbach-Oeffingen, Neugereut her kommend gut über die Felder zu erreichen. Ca. 400 Meter vom bebauten Randgebiet entfernt und nur wenige Meter zum Biergarten "Neckarblick" sowie fußläufig zum Max-Eyth-See in ruhiger Lage.

Ausstattung

- Gartenhaus (beheizbar)
- Stromgenerator
- großer Wasserauffangbehälter für Regenwasser
- Geflügel-/Vogel-Voliere mit innenliegender Holzbehausung
- Werkzeugschuppen
- Carport auf dem Grundstück
- komplett eingezäunt
- großes Tor mit Zufahrt zum Carport

Sonstige Angaben

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Courtage (Käuferprovision) in Höhe von 4,76 % (einschl. 19% MwSt.) Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlich beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und von uns nach bestem Wissen und Gewissen angegeben. Die Grundstücksfläche gilt als ca- m²-Angabe. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.